בשורה לתושבי שכונת אבו שדיד בנתניה: אחרי המתנה ממושכת, של יותר מעשרים שנה, בהם מנסים לקדם בשכונה תוכנית פינוי בינוי, יש התקדמות בתהליך. קבוצת 'הרצל בן דוד' ו'גלובלינקס' עתידה להקים במסגרת 'פינוי בינוי' פרויקט הכולל הקמת 234 דירות חדשות בשני מגדלי מגורים בני 20-25 קומות.
מדובר בפרויקט במתחם ברחוב אבו שדיד 9-15 הכולל כיום 6 בנייני רכבת ישנים ובהם 72 דירות שייהרסו ויפונו. בן דוד הרצל וגלובלינקס מעדכנים כי השיגו כבר את הסכמתם של מעל 85% מבעלי הדירות במתחם, וגם קיבלו אישור עקרוני לקידום התוכנית מהמנהלת להתחדשות עירונית בנתניה.
תמהיל הדירות מגוון ומותאם לקהל הלקוחות לאזור כך שיהיו דירות בנות 3-4-5-6 חדרים על התכנון מופקד משרד חיימי שניידר אדריכלות ובניין.
קראו גם:
שכונת אבו שדיד בנתניה היא שכונה ותיקה מאוד בעיר הזקוקה להתחדשות. לפי אתר הנדל"ן הממשלתי, מחירי הדירות בשכונה זינקו ב-22% ב-5 השנים האחרונות ומחירי דירות 5 חדרים (חציוני) נעים כיום סביב 1.867 מיליון שקל, דירות 4 חדרים 1.63 מיליון שקל, ודירות 3 חדרים 1.395 מיליון שקל. התשואה החציונית משכירות עומדת על 3.19%.
רק 26% מתושבי השכונה הם אקדמאים, וההכנסה החציונית למשק בית בה היא 8,391 שקל לחודש. בשכונה קיימים בית ספר יסודי אחד, 21 גני ילדים ומעונות ו-5 מוסדות חינוך בלתי פורמלי. יש בה 9 פארקים וגינות ציבוריות, 12 מוסדות ציבור ו-7 מוסדות דת.
שומרי בן דוד מנכ"ל קבוצת בן דוד הרצל: "אנו שמחים לדווח על התקדמות משמעותית בפרויקט . רוב בעלי הדירות הדרוש בחוק ואף יותר כבר חתמו על הסכמי פינוי בינוי ואנו פועלים כעת לקידום תהליך אישור התב"ע ולאחריו קבלת היתר בנייה. מדובר בבשורה של ממש לדיירי המתחם שחלקם כבר לא האמינו שיקרה איתם משהו יום אחד , אני בטוח שהפרויקט יביא לשיפור משמעותי באיכות חייהם".
קבוצת הרצל בן דוד פועלת בעיר נתניה מזה שנים רבות וצברה ניסיון בייזום, בנייה וקידום של עשרות תוכניות פינוי-בינוי בעיר ובתחום ההתחדשות העירונית בכלל. חברת גלובלינקס שבשליטתו של איש העסקים אלכסנדר משקביץ', מבעלי ענקית המכרות ERG, מביאה איתה ניסיון של למעלה מעשור בתחום ההתחדשות העירונית בעיקר במרכז הארץ. החברה בנתה ומסרה מאז 2010 מאות יחידות דיור בין היתר בקריית אונו, רעננה, הרצליה, רמת גן, ותל אביב.
השותפות בין גלובלינקס להרצל בן דוד תקדם יזום, תכנון ובנייה של כ-3,000 יחידות דיור בפרויקטי התחדשות עירונית בנתניה, שכבר מצויים בשלבי תכנון שונים בעיר, בהיקף חזוי של כ-3.8 מיליארד שקל, ואף תקדם מתחמים נוספים בעיר הנמצאים בשלבים שונים.
לעדכונים - חדשות נתניה
