קבוצת מלכי השלימה רכישת מגרש נוסף בשכונת פארק הים בנתניה מבעלים פרטיים. מדובר בעסקת רכישה מורכבת ממספר בעלים פרטיים בעלי זכויות במגרש שחלקה בוצעה במסגרת עסקת קומבינציה וחלקה ברכישה במזומן. המגרש אותו רכשה החברה נמצא בצמוד לפרויקט VUE MER אותו בונה החברה בשכונה. מדובר במגדל בן 17 קומות הכולל 63 יח"ד בצמוד לפארק ענק של כ- 40 דונם. הפרויקט נמצא היום בשלב סיום השלד.
שכונת פארק הים בנתניה תכלול עם השלמתה כ-3,000 יחידות דיור והיא תהווה רובע עירוני חדש שלצידו מתוכנן מרכז עסקים עתידי. בשכונה בונות החברות הגדולות והמוכרות בארץ. בדיקה שערכה ארי מגורים לגבי עסקאות למכירת דירות חדשות שדווחו לרשות המיסים בשנתיים האחרונות מעלה כי המחיר הממוצע למ"ר של דירות 4 חדרים בשכונה עלה מכ- 22-23 אלף ש"ל מ"ר לכ- 29 אלף ₪ למ"ר. והמחיר הממוצע למ"ר של דירות 5 חדרים עלה בשנתיים האחרונות מכ- 20 אלף שקל למ"ר לכ- 25 עד 26 אלף שקל למ"ר.
קראו גם:
עוד עולה מהבדיקה שבחלק המערבי של השכונה ככל שהמגדלים קרובים יותר לים המחירים גבוהים יותר והפער מגיע עד כ- 700,000 שקל לדירה. עם זאת, למרות עליית ערך הדירות, מחירי הדירות בשכונה עדיין נמוכים משמעותית ממחירי הדירות בשכונות הותיקות יותר כדוגמת עיר ימים, עובדה שמבליטה את הזדמנויות הרכישה.
קבוצת מלכי הינה מחברות היזמות והבנייה החדשניות והיציבות בישראל והיא בעלת מוניטין וניסיון רב בייזום וביצוע עצמאי של אלפי יחידות דיור ברחבי גוש דן: החברה נוסדה על ידי מר עזרא מלכי ז”ל לפני כ- 40 שנה וכיום היא מנוהלת על ידי ילדיו ופועלת באמצעות שתי חטיבות. חטיבה יזמית וחטיבת הנדסה וביצוע בעלת סיווג קבלני בלתי מוגבל (ג’5-) לעבודות בנייה, המבצעת פרויקטים עבור קבוצת מלכי ועבור מזמינים אחרים.
מהחברה נמסר כי: " כבר בעת רכישת המגרש הראשון הבנו את הפוטנציאל של הפרויקט בשל המיקום הייחודי שלו בשכונת הפארק, בקרבת הים, ליד פארק גדול שיפותח כציר ירוק לאורכה של השכונה ובקרבה למוסדות החינוך המובילים בעיר. המגעים לרכישת המגרש הסמוך נמשכו זמן רב ואנו שמחים על השלמת הרכישה. על פי תוכנית בניין העיר ניתן לבנות על המגרש מגדל נוסף בן כ- 21 קומות וכ- 80 יח"ד ובימים האלו התחלנו את התכנון.
"ההתקדמות המהירה בשיווק המגדל הראשון ( באמצעות קבוצת ארי מגורים לשיווק נדל"ן ) חיזקה את הנחישות שלנו לבצע את העסקה שכן למרות התקופה המאתגרת, הביקושים היו גבוהים ורוב רובן של הדירות במגדל הראשון כבר נמכרו וזאת שנה לפני מועד האכלוס המתכונן. אנחנו מעריכים שככל שבניית השכונה תתקדם הביקושים יגדלו וערכן של הדירות יעלה".
