חג הסוכות – החג שמסמל את המפגש שבין חוץ לפנים – מקבל בשנים האחרונות פרשנות חדשה, עיצובית ונדל״נית כאחד. אם בעבר הסתפקנו בסוכה זמנית לשבוע אחד בשנה, הרי יש שמבקשים סוכה קבועה – מרחב שקוף, מוגן ומלא אור טבעי שמאפשר לחיות את תחושת החוץ לאורך כל השנה. כך נולדה מגמת סגירת המרפסות בזכוכית – פתרון שמשלב אסתטיקה, בטיחות וערך נדל״ני מוסף.
קראו גם:
הרצון להרגיש בחוץ גם כשנשארים בבית, הוליד פתרונות שקופים שמעניקים תחושת פתיחות מבלי לוותר על נוחות. מערכות “וילונות זכוכית” או פרופילים בלגיים מזכוכית מאפשרים ליצור חדר שמש גמיש – כזה שניתן לפתוח ולסגור בהתאם לעונה, למזג האוויר או לאירוע המשפחתי.
לדברי קובי חליפה, מעצב ובעלים של חברת ארטפרו שבאזור התעשייה ברמת השרון, המתמחה בפרופילי ברזל וזכוכית:
“סגירת מרפסת כבר מזמן אינה מותרות – זו החלטה חכמה, גם תכנונית וגם כלכלית. היא מגדילה את השטח השמיש בבית, יוצרת מקום נוסף לעבודה, אירוח או מנוחה, ומוסיפה ערך ממשי לנכס. השקעה של כמה עשרות אלפי שקלים יכולה להחזיר את עצמה תוך שנים ספורות".
התהליך כולל מדידה מדויקת של הפתחים, התאמת עובי הזכוכית (6–10 מ״מ, לעיתים בשכבות בטיחות “טריפלקס”), ובחירת פרופילים מאלומיניום או פלדה בהתאם לעיצוב ולחוזק הנדרש. שלושת הסוגים הנפוצים כיום הם מערכות הזזה קלאסיות, “וילונות זכוכית” נאספים, או מערכות “זיפ” קלילות מבד – כל אחת בהתאם לשימוש ולתקציב. העלות הכוללת נעה לרוב בין 15,000 ל־45,000 ש״ח, תלוי בגודל, באיכות ובחומרי הגמר.
ההשפעה הכלכלית ברורה: לפי חליפה, דירה עם מרפסת סגורה יכולה להיות שווה עד 8% יותר מדירה זהה עם מרפסת פתוחה – יתרון משמעותי בשוק הנדל״ן הישראלי הצפוף.
ומה לגבי היתר בנייה? כאן נכנסת לתמונה הדס רוט, מעצבת פנים ומייסדת שותפה ב־הלל אדריכלות מרעננה: “כאשר המרפסת נסגרת באופן מלא והופכת לחדר, מדובר בתוספת בנייה שדורשת היתר. עם זאת, יש פתרונות זמניים – כמו מערכות וילון זכוכית – שאינן נחשבות תוספת קבועה ולכן לרוב אינן דורשות היתר".
רוט מדגישה כי חשוב לבדוק כל מקרה לגופו מול מחלקת ההנדסה העירונית: “יש רשויות שמאפשרות סגירה כל עוד היא אינה משנה את חזית הבניין או את אחוזי הבנייה. בכל מקרה, כדאי להתייעץ עם אדריכל או מעצב מוסמך לפני שמתחילים בתהליך".
בסופו של דבר, סגירת המרפסת מגלמת את הרעיון שבבסיס חג הסוכות – מרחב המחבר בין ארעיות לקביעות, בין פנים לחוץ. היא מאפשרת ליהנות מהנוף, מהאור ומהתחושה הפתוחה, בלי לוותר על פרטיות, ביטחון ונוחות.
בין אם זו השקעה חכמה בנדל״ן או בבחירה באיכות חיים, נדמה שהמרפסת הישראלית של ימינו כבר יודעת לשלב בין רוח המסורת לטכנולוגיה המודרנית – ולבנות לנו סוכה אמיתית לכל השנה.
