מתחם המגורים והמלונאות החדש בדרום נתניה צועד צעד נוסף קדימה לאחר שרשות מקרקעי ישראל אישרה את התקציב הכולל לעבודות הפיתוח במתחם שעומד על כ–300 מיליון שקל.
התכנית מתייחסת לשטח שבו ניצב בעבר אתר האשפה העירוני, אשר פעל בתוך מחצבה ישנה, על שפת ימה של נתניה, תוך שהיא מקדמת את פינוי ושיקום האתר וכן את תכנון המתחם. המתחם משתרע בין שדרות בן גוריון מצד מזרח לים, ממערב. דרומית לתכנית נמצאת שמורת האירוסים.
מדובר באחת התכניות היוקרתיות והמורכבות ביותר בנתניה, שקיבלה תוקף לאחר 15 שנות תכנון. במסגרת התכנית צפויים להיבנות במתחם 1,842 יח"ד (כ-1,100 יחידות דיור שיבנו על אדמת מינהל ו-742 על אדמות פרטיות) וכ-1,100 חדרי מלון במלונות מדורגים, אשר יהיו נמוכים מהדרך הנופית ויאפשרו נוף לים בקטע הארוך ביותר בנתניה. בנוסף יבנו כ-4,000 מ"ר מסחר לאורך חזית הים ובירידה אליה.
התכנית שזכתה לכינוי "חזית הים הדרומית" משתרעת על פני כ-755 דונמים, מתוכם 533 דונמים שטחים פתוחים, המהווים כ-70% מכלל התכנית - שיעור גבוה מאוד של שטחים פתוחים בהשוואה למרקמים אורבניים דומים בישראל.
בתכנית - חוף רחצה, טיילת ופארק חופי. בבסיס התכנית עמדו כמה עקרונות: הגדלת שטח גבעת האירוסים (לכ–380 דונם), תוך ביטול תכניות בנייה שאושרו בעבר על שטחים אלו, פינוי אתר האשפה הישן של נתניה שעבודות פינויו מסתכמות בכ-300 מיליון שקל, שיקום חוף הים, הרחבתו והפיכתו נגיש לציבור וכן הגדלת כמות השטחים הפתוחים בנתניה ויצירת רצף תכנוני וקשר טבעי בין גבעת האירוסים, שלולית החורף ותחום התכנית. כמו כן - חיזוק הקשר בין העיר לים ויצירת בינוי איכותי למגורים ותיירות.
מתכנן התוכנית, אדריכל עמוס ברנדייס, ציין בעבר כי הכנת התכנית, הייתה הזדמנות כמעט חד פעמית מבחינתו להפוך אתר אשפה למרקם עירוני המבטיח איכות חיים יוצאת דופן גם ברמה הארצית. "התכנית תוכננה מתוך מטרה להפוך שטח הרוס ומופר, למתחם מגורים ותיירות בעלי איכויות ייחודיות ביותר, שבמרכזו התושבים, התיירים והטבע. התכנית מתווה יצירת ציר ירוק ("ואדיון") שיקשר בין אגם החורף לים, דרך הבינוי החדש. לאורכו ימוקמו מוסדות הציבור של השכונה והוא יעבור מתחת לכל הדרכים, כך שיאפשר גישה רגלית חופשית לים. מכל דירה בשכונה, ניתן להגיע ברגל או באופניים אל הים. מול הים תפותח כיכר עירונית ("כיכר הים") וטיילת ייחודית עם מסעדות, בתי קפה וחוף רחצה".
לאחר השלמת עבודות טיהור הקרקע, תבצע העירייה באמצעות ח.ל.ת - החברה לפיתוח ותיירות נתניה, את עבודות הפיתוח המורכבות בפרויקט. יוקמו צירים ראשיים , שיחוברו לכבישים קיימים, יבוצע חניון תת קרקעי וחניון עילי ציבורי, שטחים ציבוריים פתוחים, מעבר להולכי רגל מתחת לכביש בן גוריון שיתחבר לשלולית החורף, תוקם מעלית מגובה הכביש הנופי שתרד לשצ"פ, טיילת לאורך חוף הים, מדרגות ירידה לחוף, עבודות תאורה, תשתית לעיר חכמה ועוד.
חבר המועצה ויו"ר דירקטוריון ח.ל.ת-החברה לפיתוח נתניה, אבי סלמה: "אין ספק שכנתנייתי שורשי אני גאה לראות את חלת החברה הכלכלית של העיר, שאני עומד בראשה, הופכת את אחד מהמקומות שבעבר היווה אתר אשפה לפנינה תיירותית שתיתן מענה לציבור עם שטחים פתוחים רבים ושמירה על הטבע, בד בבד עם מקומות בילוי לתושבי העיר ולאורחיה".
