הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה של מחוז מרכז, אישרה לאחרונה תכנית להקמת מתחם מגורים ראשון בשכונת "כוכב הים", השוכנת סמוך לשכונת נוף הטיילת. המתחם כולל 738 יחידות דיור בתמהיל מגוון, ובנוסף 50 אלף מ"ר לטובת מבני ציבור, 9,000 מ"ר לשטחי תעסוקה וכ-9.5 דונם אושרו כשטחים פתוחים.
1 צפייה בגלריה
כוכב הים ו-וויצמן-סוקולוב
(הדמיית התוכנית בכוכב הים | אדריכלית ליאת איינהורן פנחס הדמיית התוכנית בוויצמן-סוקולוב | זית לב אדריכלים)
המתחם תחום מצפון ברחוב היהלומן אברהמס, ממערב בשדרות בן גוריון וממזרח ברחוב אוסקר שינדלר, המהווה ציר ראשי בשכונת כוכב הים כולה. בוועדה המחוזית מספרים כי מיקום זה מבטיח גם שירות מצוין באמצעות תחבורה ציבורית המקודמת במסגרת פרויקט "מהיר לעיר".
קראו גם:
התכנית שמה דגש רב על השטחים הציבוריים וכוללת כיכר עירונית במפגש הרחובות הראשיים, שטח ירוק נרחב, מעברים רציפים להולכי רגל ואופניים המייצרים קישוריות בין הרחובות הסובבים והשטחים הציבוריים השונים, ושטחים עבור בית ספר יסודי ומספר גני ילדים.
בנוסף, ועדת הרישוי אישרה לאחרונה את התחלת העבודות בהקמתם של שלושה מגדלי מגורים בני 25 קומות בפרויקט ויצמן-סוקולוב בצפון העיר. מדובר במגדלים שיקומו מעל ארבעה מרתפי חנייה, ויכללו סך של 264 יחידות דיור. המגדלים יקומו במסגרת פרויקט פינוי בינוי, במקום שלושה בניינים ישנים בני 64 יחידות דיור הקיימים במקום כיום.
במסגרת הפרויקט, הבניינים יכללו חזית מסחרית, וכמו כן, במסגרת הפרויקט, מוקצה שטח לגני ילדים ושטח פתוח לרווחת תושבי העיר. "העיר נמצאת בתנופה של התחדשות עירונית", אומרת ראש עיריית נתניה, מרים פיירברג-איכר, "זוהי התוכנית החמישית שיוצאת לדרך בצפון העיר ומצטרפת לתכנית פינוי בינוי המבוצעת בשנתיים האחרונות במתחם אנדריוס וכן לבקשות להיתרי בניה שאישרנו בשנה האחרונה במתחמים 'הלפרין', 'עמיגור', 'הרצוג' ו-'הבית הלבן'".
מלבד פרויקטים אלה, הועדה המקומית לתכנון ובניה המליצה לאשר שני פרויקטים מרכזיים שיכללו מאות יחידות דיור נוספות בנתניה. הפרויקט הראשון כולל 330 יחידות דיור, ושטחים המוקצים למסחר, תעסוקה, גנים ובניינים ציבוריים. הפרויקט ממוקם בשכונת "כוכב הים" החדשה.
הפרויקט השני כולל הקמה של 305 יחידות דיור, שטחי מסחר ושטחים פתוחים, בשכונת "כוכב הצפון" בצפון מזרח העיר. הוועדה המחוזית לתכנון ובניה צפויה לדון בשני הפרויקטים, ולהחליט האם לקבל את עמדת הועדה המקומית ולאשרם.
